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2020年会看到印度房地产的复兴吗?

对于印度房地产行业而言, 2019年充其量是喜忧参半的一年。 一方面,持续的NBFC危机的影响导致流动性紧缩,销售恢复步伐缓慢。 另一方面,印度第一个房地产投资信托基金( REIT )的成功启动为投资开辟了新途径,而政府的2500亿卢比的AIF则为房地产行业带来了缓解。 根据Anarock的研究,印度前9大上市公司的房屋销售价值在2019年第二季度和第三季度达到1,080亿卢比,环比增长5%; 但是,其他一些知名人士也陷入破产。

在2020年初,一个值得深思的问题是-2020年将成为印度房地产业复兴的一年吗? 在我们尝试凝视时,业内资深人士分享他们的想法。

塔塔房地产与基础设施有限公司总经理兼首席执行官桑杰伊·杜特(Sanjay Dutt)说:“政府正在积极追求增长,我们相信2020年将是情绪复苏和恢复的早期迹象。” 他表示,塔塔房地产公司(Tata Realty)将在2020年开始建造并增加350万平方英尺。 萨曼塔克·达斯(Samantak Das)表示:“预计2020年将为该领域的增长注入动力。与2019年一样,商业办公空间将再次领先,其次是零售和仓储。另一方面,对住宅领域的推动作用有望取得积极成果。” ,仲量联行首席经济学家和ED- Research&REIS。 他还期望政府创造的特殊机会基金将帮助完成停滞的项目,从而改善买家的情绪 。 提供给NBFC和HFC的部分信用担保计划将带来更好的流动性并有助于行业复兴

在谈到Gurugram房地产市场时,M3M集团总监Pankaj Bansal表示,由于客户继续做出明智的决定,购买性能卓越或享有盛誉的新年龄开发人员的产品,Gurugram受经济放缓的影响较小。 “目前,这类新时代开发商每月平均在Gurugram出售约一百万平方英尺的库存。到2020年,这种销售合并趋势可能会进一步转化为这种新时代的业务合并。开发人员。”班萨尔说。 他补充说,政府最近为解决流动性危机而采取的措施将促进经济增长 ,总体而言,房地产业在2020年的表现将比过去的一年更好。 “我们预计一系列房地产项目将在来年交付。预计需求将在可负担性的推动下加速增长。尽管总体需求仍然疲软,但在可负担的中端市场正在回暖,这一趋势预计将持续到2020年。展望未来,我们预计经济适用房将成为需求的主要驱动力。我们还预计,时间和价格的调整将使大多数地区的负担能力提高,”位于古尔冈的公司负责人Ajay Gupta说。电晕组。

人们普遍预计,到2020年,印度房地产系统将获得旨在实施金融纪律,问责制和透明度的结构性经济政策改革的收益。 NAREDCO和MD Hiranandani集团国家总裁Niranjan Hiranandani认为,反映需求供需经济不平衡的低迷投资和消费疲弱将通过持续修复货币和财政干预措施以恢复经济下滑增长而开始获得动力。 Madhusudhan G说:“随着一系列举措和政策的出台,预计2020年将是新兴的微型市场的一年,对优质住房的需求量巨大,房地产交易的透明度和建筑商的责任感也不断提高。” Sumadhura集团的CMD。

Dotom Realty主管Ketan Musale表示,展望未来,开发商有望在未来几年内投资最新的建筑技术 ,以确保按时完成符合国际标准的项目。 《卫报》房地产总监Khetsi Barot表示:“所有开发人员和整个社区的重点都必须放在项目的完成和及时交付上。所有开发人员都必须先巩固其项目组合,然后再着眼于进一步扩展。”咨询,呼应Musale的情绪。

CREDAI和IBEF编写的行业报告指出,到2030年,该行业将达到1万亿美元,占该国GDP的比重将在2025年达到13%。此外,住房部门对GDP的贡献预计将几乎翻一番,达到11%以上到2020年。因此,房地产业将成为快速发展的中心,并将进一步改变经济

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